新聞間唔中會報導,响某單政府基建工程入面,某間乾收銀有疑似違規行為,被政府罰… 但轉個頭又見間乾收銀繼續接到政府工程。市民不禁會問:「點解仲要揾呢間乾收銀?又係『官商勾結』?」
其實,政府係無得揀--做得大牌子乾收銀,當然係有一啲特別専長,先可以築起自己既護城河。
舉例,用返上次講既假設例子:政府想起一條橋駁通港島同南丫島,想揾間乾收銀做「可行性研究」。
投標接呢單「可行性研究」既乾收銀,首先要能夠提供現在及未來幾年南丫島及港島不同地區的人口/商業/居住…資料,以決定走線及大橋落腳點。咁呢啲資料係點泥?原來幾間大既乾收銀,都有自己公司用左幾十年build up既香港model,當中輸入左邊條街有咩大厦,橦大厦係咩類型(e.g.商業/住宅),幾多層高,每個單位大概幾大… 所以可以推算出大橋落腳點响邊,就會有幾多交通流量之類的數字。
因此就算有啲中小型乾收銀想落標,根本係無能力做。
有人會問,咁啲中小型乾收銀自己起個model又得唔得?
梗係得,但投放既咁多資源去重新起個model,值唔值得做係一個好複雜既商業考慮。
打個比喻,以上情況其實等於中原/美聯佢地現有既成交單位歷史價格資料庫,如果有一日係要俾錢先可以俾啲客睇到;咁啲中小型地產舖會唔會因為咁,而自己用資源去起個同樣既資料庫泥爭客?
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好多時,傳媒只會報導事件既矛盾點,而沒有理解背後原因,其實係解決唔到真正既問題…
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